Compra e venda
Compra e venda de imóveis
Apoio jurídico na compra ou venda de imóveis em Portugal, incluindo análise documental, revisão de CPCV, due diligence, procurações, crédito habitação e acompanhamento até à escritura.
Direito Imobiliário em Portugal
Apoio jurídico em operações imobiliárias em Portugal, incluindo compra, venda e arrendamento de imóveis, revisão de contratos, análise documental, procurações, escritura e acompanhamento de clientes residentes ou não residentes. A intervenção centra-se na prevenção de riscos antes da assinatura ou cessação de compromissos relevantes.
Direito imobiliário
Operações imobiliárias em Portugal
Acompanhamos processos de compra, venda e arrendamento de imóveis, com revisão de contratos, análise documental e apoio jurídico nas fases críticas da operação.
Ver apoio na compra e venda
Arrendamento
Arrendamento de imóveis
Apoio a senhorios, arrendatários, empresas e clientes estrangeiros na revisão, negociação, cessação e acompanhamento de contratos de arrendamento.
Como podemos ajudar
Compra, venda e financiamento
Apoio nas principais fases da compra ou venda de imóveis em Portugal.
CPCV
Revisão de CPCV
Análise de minutas, cláusulas, sinal, prazos, condições, financiamento e riscos antes da assinatura.
Rever CPCVNão residentes
Compra por estrangeiros
Acompanhamento de compradores e vendedores que vivem fora de Portugal ou actuam à distância.
Ver apoioAnálise de risco
Due diligence imobiliária
Análise documental, registal e contratual para identificar pontos críticos antes da decisão.
Ver due diligenceRepresentação
Procuração para compra de imóvel
Apoio na preparação e revisão de procurações para comprar casa em Portugal, assinar documentos ou actuar à distância.
Ver procuraçãoEscritura
Acompanhamento de escritura
Apoio jurídico na fase final da compra, com revisão de documentos e preparação da assinatura da escritura.
Ver acompanhamentoCrédito habitação
Compra com crédito habitação
Apoio jurídico em compras com financiamento bancário, com atenção ao CPCV, sinal, prazos, hipoteca, escritura e banco.
Ver crédito habitaçãoArrendamento, contratos e conflitos
Apoio antes de assinar, alterar, terminar ou discutir um contrato de arrendamento.
Contrato
Contrato de arrendamento em Portugal
Preparação, análise e revisão de contratos de arrendamento, incluindo renda, duração, garantias, caução, fiador, renovação e cessação.
Ver contratoEstrangeiros
Arrendar casa sendo estrangeiro
Apoio a clientes estrangeiros na análise de contratos, garantias, pagamentos, documentação e assinatura à distância.
Ver apoioSenhorios
Apoio jurídico a senhorios
Apoio preventivo e reactivo em contratos, garantias, comunicações, incumprimentos, rendas e protecção da posição do proprietário.
Ver senhoriosArrendatários
Apoio jurídico a arrendatários
Análise de contratos, caução, comunicações, obras, conflitos com senhorio, cessação e defesa da posição do arrendatário.
Ver arrendatáriosComercial
Arrendamento comercial
Apoio em arrendamentos de lojas, escritórios, clínicas, restauração e outros espaços comerciais.
Ver comercialIncumprimento
Incumprimento, ocupação e recuperação do imóvel
Análise de rendas em atraso, incumprimento, permanência indevida, ocupação sem título e vias legais possíveis.
Ver recuperaçãoÂmbito de Atuação
Compra e venda de imóveis em Portugal
Revisão de CPCV e contratos relacionados
Due diligence imobiliária e análise documental
Apoio a compradores e vendedores não residentes
Procurações e representação em operações imobiliárias
Escritura, registo e articulação com intervenientes
Regularização documental, registral e urbanística
Contratos de arrendamento, empreitada, mediação e gestão imobiliária
Quando deve contactar o escritório?
- Antes de assinar um CPCV ou assumir condições contratuais relevantes
- Quando existem dúvidas sobre a documentação, registo, licenças, ónus ou encargos do imóvel
- Em compras ou vendas com compradores, vendedores ou herdeiros residentes fora de Portugal
- Quando a operação envolve sinal, financiamento, prazos, condições suspensivas ou datas de escritura
- Quando é necessária procuração ou representação para actos em Portugal
- Em situações de regularização, licenciamento, arrendamento, condomínio ou gestão de património imobiliário
Método
O Nosso Processo
01
Enquadramento inicial da operação e identificação dos documentos relevantes
02
Análise jurídica dos contratos, registos, condições e riscos assinalados
03
Contacto com o cliente para clarificação dos pontos críticos e próximos passos
04
Acompanhamento jurídico da fase contratual, escritura, representação ou regularização, quando aplicável
Perguntas Frequentes
Quando devo contactar um advogado de Direito Imobiliário?
Deve procurar apoio jurídico antes de assinar contratos, assumir compromissos financeiros, pagar sinal, aceitar condições de arrendamento, responder a comunicações formais ou avançar para escritura. A análise prévia dos documentos permite identificar riscos e definir os próximos passos com maior segurança.
É possível obter apoio em compra, venda e arrendamento de imóveis?
Sim. O escritório presta apoio jurídico em operações de compra e venda de imóveis, revisão de CPCV, due diligence, procurações, escrituras, contratos de arrendamento, cessação de contratos e situações de incumprimento ou conflito relacionadas com imóveis em Portugal.
Também acompanham clientes estrangeiros ou não residentes?
Sim. O acompanhamento pode ser prestado a clientes residentes e não residentes, em português, inglês, francês ou espanhol, nomeadamente em operações de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A intervenção pode incluir análise documental, revisão contratual e coordenação com as partes envolvidas.
Que documentos devo enviar para uma primeira análise?
Depende da situação. Em regra, podem ser úteis minutas de contratos, CPCV, contrato de arrendamento, certidão predial, caderneta predial, comunicações recebidas, comprovativos de pagamento e identificação das partes envolvidas. A documentação necessária será confirmada conforme o caso concreto.
A consulta jurídica confirma automaticamente que posso avançar?
Não. A consulta serve para analisar a situação, rever os documentos disponíveis e identificar riscos ou pontos a esclarecer. Em muitos casos, pode ser necessário pedir documentação adicional ou validar informação antes de assumir uma posição definitiva.
O apoio pode ser prestado online?
Sim. Sempre que a natureza do assunto o permita, a consulta e a análise documental podem ser realizadas online. Quando necessário, o escritório também pode acompanhar actos presenciais ou articular os passos seguintes em Portugal.
A informação contida neste website é meramente informativa e não constitui aconselhamento jurídico. O envio de formulários não estabelece uma relação advogado-cliente.